الرياض – مباشر: اعتمد برنامج "مُلاّك"، أحد برامج وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالسعودية، أكثر من ألف جمعية منذ بداية العام الجاري 2021 وحتى نهاية شهر مايو/ أيار الماضي بمتوسط 200 جمعية شهرياً.

وقال البرنامج، في بيان له اليوم الأربعاء، إن سجل نمواً واضحاً يعكس ثقة أعضاء جمعيات الملاك في أهداف البرنامج، لخلق بيئة آمنة ومستدامة تساهم في حفظ الحقوق وتضمن حسن الانتفاع من العقار، وتعزز ثقافة التعايش المشترك.

وأوضح البرنامج، أن خدمتي "رفع المحاضر الإلكترونية" و"إنشاء محضر اجتماع إلكتروني" والتي تم إطلاقهما مؤخراً تستهدف تسهيل الإجراءات، وتيسير أعمال جمعيات الملاك بتمكين رئيس الجمعية ومدير العقار من رفع المحاضر التي تتم خارج المنصة لتسهيل شؤون إدارة أملاك العقارات ذات الملكية المشتركة؛ من خلال رفع رئيس الجمعية المحاضر والتصويت على البنود التي تلزم ملاك العقار عند تصويت عليها بنسبة 75% من إجمالي مساحة الوحدات، وذلك لاعتماد الجمعية ثم رفع المحاضر عن طريق النظام.

وأطلق البرنامج خدمة الترشيح والتصويت لاختيار (مدير العقار) إلكترونيا؛ لتتيح لرئيس الجمعية فتح باب الترشيح والتصويت للملاك لاختيار مدير العقار وذلك من خلال اقتراح عدد من مديري العقارات أفرادا كانوا أو شركات؛ بهدف تيسير إنشاء جمعيات الملاك وتسهيلا لتسجيل صكوك عقارات الجمعية وتنظيما للعلاقة بين المطور العقاري والملاك الجدد للوحدات العقارية بالاستفادة من الربط التقني بين منصتي (ملاك) و(فرز الوحدات العقارية).

يذكر أن نظام "ملاك" الجديد دخل حيز التنفيذ في 9 سبتمبر/ أيلول 2020، إذ ساهم منذ إطلاقه في تحسين القطاع ورفع جودته وجعله فاعلًا في تنمية الناتج المحلي، إضافة إلى تنظيم العلاقة بين كافة الأطراف.

ويهدف برنامج (ملاك) إلى خلق بيئة آمنة ومستدامة تسهم في حفظ حقوق أعضاء الجمعية من الملاك وشاغلي الوحدات العقارية، لضمان حسن الانتفاع من العقار، وتعزيز ثقافة التعايش المشترك.

ويعد برنامج مُلاك أحد البرامج المقدمة من وزارة الإسكان استناداً على نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/85) وتاريخ 2-7-1441هـ، ويحل النظام محل نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/5) وتاريخ 11-2-1423هـ، ويلغي كل ما يتعارض معه من أحكام، وتعديلاته ولائحته التنفيذية الصادرة بالقرار الوزاري رقم (11985) وتاريخ 21/2/1424هـ وتعديلاتها.

ترشيحات:

احتياطيات السعودية من الغاز الطبيعي تسجل ارتفاعاً هامشياً بنهاية عام 2020

وزير الصحة: 14 مليون شخص بالسعودية تلقوا جرعة واحدة من لقاح كورونا

الشورى يطالب بدراسة السماح بتملك الأفراد الأجانب غير المقيمين للعقار في السعودية