الرياض- مباشر: أعلنت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" عن توقيعها أمس الثلاثاء، اتفاقيتين مع داون تاون السعودية، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة ضمن منظومة التطوير العمراني والتنمية الحضرية.
 
وأوضحت الشركة في بيانين منفصلين لها اليوم الأربعاء على "تداول"، أن الاتفاقية الأولى تتضمن تقديم خدمات التطوير لمكونات التجزئة والمركز التجاري ضمن مشروع داون تاون المدينة المنورة، فيما تشمل الاتفاقية الثانية وعد بالتأجير لتأجير وتشغيل المركز التجاري لمدة 25 عاماً.

وأضافت الشركة أن قيمة عقد خدمات التطوير تتجاوز 5% من إيرادات الشركة السنوية لعام 2025، فيما لا توجد قيمة مالية لعقد وعد بالتأجير حالياً، كونه يتعلق بوعد بالتأجير والتشغيل.

وأشارت إلى أن مدة اتفاقية خدمات التطوير تبلغ 3 سنوات، قابلة للتمديد لمدة سنتين إضافيتين بموافقة طرفي الاتفاقية، فيما تبلغ مدة اتفاقية الوعد بالتأجير 3 سنوات من تاريخ السريان أو حتى توقيع عقد الإيجار النهائي أيهما أسبق، على أن يتم بعد اكتمال المشروع توقيع اتفاقية إيجار وتشغيل للمركز التجاري لمدة 25 عاماً.

نوهت إلى أنها ستتولى بموجب اتفاقية خدمات التطوير تنفيذ وإدارة أعمال المشروع، بما يشمل التخطيط والتصميم والتعاقد مع الاستشاريين والمقاولين، والإشراف على أعمال التطوير والإنشاء، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، ومتابعة تنفيذ المشروع حتى اكتماله.

وقالت الشركة إنه من المتوقع أن يكون لاتفاقية خدمات التطوير أثر إيجابي على إيرادات الشركة وصافي أرباحها خلال فترة تنفيذ المشروع، وسيبدأ الأثر المالي بعد سريان الاتفاقية وبدء تنفيذ الأعمال، مشيرة إلى أنه لا يوجد أثر مالي حالياً لاتفاقية الوعد بالتأجير كون العقد هو اتفاقية وعد بالتأجير والتشغيل.

وبحسب بيان الشركة فإن هذه الوجهة ستسهم في تعزيز قطاع التجزئة والترفيه والمطاعم والمقاهي في المدينة المنورة، مبينة أن الاتفاقيتين تندرجان ضمن استراتيجيتها للتوسع في نموذج الأعمال القائم على الأصول الخفيفة، والاستفادة من خبراتها في تطوير وإدارة الوجهات التجارية ومراكز التسوق.
  
وذكرت الشركة أن داون تاون السعودية تعمل على تطوير وجهات ومراكز حضرية ذات أثر اقتصادي واجتماعي مستدام في مدن المملكة المستهدفة.

وستسهم في تحسين جودة الحياة وتحفيز الحركة الاقتصادية في تلك المدن، بالإضافة إلى خلق المزيد من الخيارات والفرص الجديدة في قطاعات مختلفة تشمل الضيافة، والسياحة، والتسوّق، والترفيه، والمساحات المكتبية، والسكن، وغيرها.