يترقب عدد كبير من المواطنين موعد فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي 2026، في ظل حرص الدولة المستمر على توفير وحدات سكنية مدعومة تناسب محدودي ومتوسطي الدخل، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما يسهم في تحقيق الاستقرار السكني وتخفيف الأعباء المعيشية.

الموعد المتوقع لبدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

وفقًا للمؤشرات الأولية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي، من المنتظر أن يتم فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي 2026 خلال الربع الأول من العام، وذلك عقب الانتهاء من مراجعة المشروعات السكنية الجاهزة للطرح واعتماد الشروط النهائية للتقديم.

ومن المقرر الإعلان رسميًا عن موعد الحجز عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي وصفحاته الرسمية، مع إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا لتسهيل الإجراءات على المواطنين وتقليل التكدس داخل مقار الجهات المعنية.

المحافظات والمدن المطروح بها شقق الإسكان الاجتماعي 2026

يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، في إطار خطة الدولة لتحقيق التوازن الجغرافي وتخفيف الضغط عن المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة.

ومن أبرز المحافظات والمدن المتاحة في الإعلان الجديد:

• القاهرة
• الجيزة
• الإسكندرية
• حدائق العاصمة
• أكتوبر الجديدة
• العاشر من رمضان
• بدر

ويجري توزيع الوحدات بما يراعي احتياجات المواطنين في مختلف المناطق على مستوى الجمهورية.

عدد الوحدات السكنية في إعلان الإسكان الاجتماعي الجديد

تشير التوقعات إلى أن يتضمن إعلان الإسكان الاجتماعي 2026 عشرات الآلاف من الوحدات السكنية، ضمن خطة الدولة الهادفة إلى توفير مئات الآلاف من الوحدات المدعومة حتى عام 2026.

ويتم تخصيص الوحدات وفقًا لأسبقية التقديم واستيفاء الشروط المعلنة، مع الالتزام بالضوابط الاجتماعية والمالية التي يحددها الصندوق لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي وأسعارها المتوقعة

تتنوع مساحات شقق الإسكان الاجتماعي لتناسب مختلف احتياجات الأسر، حيث تتراوح المساحات غالبًا بين:

• 75 مترًا مربعًا (غرفتين وصالة)
• 90 مترًا مربعًا (ثلاث غرف وصالة)

كما تتوافر بعض الوحدات بمساحات أكبر تصل إلى 105 أو 110 أمتار مربعة في عدد محدود من المحافظات.

وتُسلم الوحدات كاملة التشطيب بتشطيب اقتصادي يشمل غرفًا وصالة ومطبخًا وحمامًا، بما يجعلها صالحة للسكن فور الاستلام دون الحاجة إلى تحمل تكاليف إضافية كبيرة.

نظام التمويل العقاري لشقق الإسكان الاجتماعي

يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي نظام تمويل عقاري ميسر يهدف إلى تخفيف العبء المالي عن المواطنين، حيث:

• يحصل محدودو الدخل على فائدة سنوية تبلغ 8%
• يحصل متوسطي الدخل على فائدة سنوية تبلغ 12%

وتصل فترة السداد إلى 20 عامًا، بما يتيح مرونة كبيرة في سداد الأقساط الشهرية.

حدود الدخل المسموح بها للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

حدد الصندوق حدودًا واضحة للدخل لضمان توجيه الدعم إلى الفئات المستحقة، وجاءت كالتالي:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد محدود الدخل: 12 ألف جنيه
• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة محدودة الدخل: 15 ألف جنيه
• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد متوسطي الدخل: 20 ألف جنيه
• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة متوسطة الدخل: 25 ألف جنيه

ويشترط تقديم المستندات الرسمية التي تثبت قيمة الدخل.

خطوات الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا

أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي عدة وسائل للاستعلام عن حالة الطلب باستخدام الرقم القومي، من بينها:

• الاتصال بالخط الساخن 1188 أو 5777
• الاتصال بالخط الأرضي 090071117
• الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق
• إرسال الرقم القومي في رسالة نصية إلى الرقم 1124 للحصول على رد فوري

طرق سداد الأقساط والمبالغ المطلوبة للحجز

يمكن سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي من خلال عدة وسائل، أبرزها:

• بطاقات الائتمان أو الخصم المباشر
• محافظ «ميزة»
• مكاتب البريد المميكنة

كما يلتزم المتقدم بسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية غير القابلة للاسترداد، إضافة إلى وديعة صيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة، مع إمكانية إضافتها إلى قيمة التمويل العقاري أو سدادها عند التعاقد.